Logotipo Nova União Imóveis
(19)997434501
(11)28314247
(11)968275760
novauniaoimoveis@gmail.com

Pesquisar Imóveis

Documentação

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA COMPRA FINANCIADA 

Compradores

- Cópia Identidade e CPF

- Comprovante de Estado Civil Atualizada

- Comprovante de Endereço Atual (no nome da pessoa ou declaração)

- Comprovantes de Rendimento 3 últimos contracheques,

- Carteira de Trabalho (Foto, Qualificação Civil, Opção FGTS, PIS).

- Extrato atual de Contas Bancárias se a renda for renda formal.

- Extrato dos 6 últimos meses de Contas Bancárias se a renda for informal.

-  Declaração do Imposto de Renda completo.

- Se a compra for no nome do casal a documentação tem que ser dos dois.

 

Vendedores

- Cópia Identidade e CPF.

- Comprovante Endereço.

-  Declaração do Imposto de Renda completo.

- Comprovante de Estado Civil.

 

Do Imóvel

- Matricula Atualizada.

- Certidão de ônus.

- Certidão de Ações Reais e Reipersecutória.

- CND de IPTU.

 

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA COMPRA À VISTA

Compradores

- Cópia Identidade e CPF

- Comprovante de Estado Civil Atualizada

- Comprovante de Endereço Atual (no nome da pessoa ou declaração)

- Se a compra for no nome do casal a documentação tem que ser dos dois.

 

Vendedores

- Cópia Identidade e CPF.

- Comprovante Endereço.

- Comprovante de Estado Civil.

 

Do Imóvel

- Matricula Atualizada.

- Certidão de ônus.

- Certidão de Ações Reais e Reipersecutória.

- CND de IPTU.

 

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO

Pessoas Físicas:

Locatário(a):

  • Documentos Necessários (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante do Estado Civil (se for casado(a) CPF e RG do cônjuge);
    • Comprovante de Rendimento;
    • Comprovante de Endereço Atual (conta de Água, Luz ou Telefone);

Fiador(a):

  • Documentos Necessários (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante do Estado Civil (se for casado(a) CPF e RG do cônjuge);
    • Comprovante de Rendimento;
    • Comprovante de Endereço Atual (conta de Água, Luz ou Telefone);
    • Certidão de Ônus do Imóvel atualizada;

Pessoas Jurídicas:

Locatário(a):

  • Documentos Necessários da Empresa (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • Cartão do CNPJ;
    • Contrato Social e Alterações (se houverem);
    • Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica;
    • Comprovante de Endereço Atual da Empresa (Matriz);
  • Documentos Necessários dos Sócios (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante do Estado Civil (se for casado(a) CPF e RG do cônjuge);
    • Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Física;
    • Declaração de Endereço Atual;

Fiador(a):

  • Documentos Necessários (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante do Estado Civil (se for casado(a) CPF e RG do cônjuge);
    • Carteira Profissional (Folha da Foto, verso, Contrato de Trabalho e alterações (se houverem) caso seja empregado;
    • Os três (03) últimos contra-cheques;
    • Comprovante de Endereço Atual (conta de Água, Luz ou Telefone);
    • Certidão de Ônus do Imóvel atualizada;

Seguro Fiança

  • Documentos Necessários (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante de Endereço Atual (conta de Água, Luz ou Telefone);
    • Declaração de Imposto de Renda;
    • Se estiver morando de aluguel, encaminhar os 03 últimos recibos de pagamento acompanhados da cópia do contato de locação do atual;
  • Para Pessoas Jurídicas:
    • Um (01) fiador com dois (02) imóveis;
    • Dois (02) fiadores com um (01) imóvel cada;
  • Se Empregado Registrado (cópia simples):
    • Os três (03) últimos recibos de pagamento;
    • Cópia da carteira profissional (folhas de identificação, registro de trabalho e última atualização salarial). - Se o pretendente for recém admitido (menos de 1 ano) cópia do vínculo empregatício anterior.
  • Se Profissional Liberal (cópia simples):
    • Declaração de Imposto de Renda;
    • Extratos Bancários completos dos últimos 3 meses.
  • Se Aposentado ou Pensionista (cópia simples):
    • Os três (03) últimos holerites (se funcionário público);
    • Extrato trimestral do INSS;
  • Considerações:
    • A renda líquida comprovada deve ser 3x o valor do aluguel + taxas. Ex: Aluguel + Taxas (água, luz, cond., etc)= R$ 300,00 → Renda Líquida = R$ 900,00;
    • A renda total pode ser composta por mais de uma pessoa desde que as mesmas venham a morar no imóvel;
    • Se o pretendente for casado, é necessário encaminhar a documentação do cônjuge;
    • Todas as pessoas maiores de 18 anos que forem residir no imóvel derevão encaminhar cópia simples de CPF e RG;
    • Após a entrega da documentação, o prazo para a resposta é de 4 dias úteis;
    • O pretendente não pode ter nenhuma restrição cadastral SPC/SERASA;

Nova União Imóveis

Antonio de Lima Ribeiro - CRECI - 157274 F

(19)997434501

(11)28314247

(11)968275760

novauniaoimoveis@gmail.com

As informações contidas neste site podem mudar sem aviso prévio. Em caso de dúvidas utilize nossos canais de atendimento para entrar em contato conosco.
Social media icons designed by Roundicons from Flaticon.